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10
déc 2010
Prix de l’immobilier
Posté dans actualitas le parisien par kolito à 3:28 | Pas de réponses »

Jusqu’à présent, les acheteurs avaient trois sources d’information sur les prix de l’immobilier: leur agent immobilier, les études des différents réseaux ou professionnels de l’immobiliers (Fnaim, Laforêt, PAP, Seloger.com, Century 21, etc.), souvent accusés de partialité, et les notaires dont les sources sont fiables mais tardives : elles arrivaient avec 3 à 5 mois de retard sur le marché puisqu’il s’agissait des contrats de vente, décalés d’environ 3 mois par rapport à la promesse de vente auxquels il fallait ajouter le temps de traitement de l’information.

S’appuyant sur un panel représentatif pour septembre, octobre et novembre 2010, ces derniers ont a ainsi établi un premier indicateur trimestriel de prix relatifs à ces avant-contrats à fin novembre 2010 qui préfigure l’indice de prix des contrats de ventes entre novembre 2010 et février 2011.

Selon les notaires, « la hausse des prix des ventes à Paris devrait approcher 20 % en rythme annuel sur l’ensemble de l’année 2010 avec un prix au m² voisin de 7.500 euros en fin d’année (valorisation de l’indice de prix des appartements anciens).

Dans la mesure où les avant-contrats de ventes de fin d’année 2010 se transformeront en ventes en début 2011, cette hausse devrait se poursuivre au même rythme au cours des premiers mois de 2011, les indices de prix de vente approchant alors un nouveau record à 8.000 euros/m².

Source:

http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/transaction/20101209trib000581352/immobilier-les-surprises-des-nouvelles-statistiques-des-notaires.html


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